Altbaufenster sanieren – Tradition erhalten, Energie sparen

Warum Altbaufenster sanieren? Die Vorteile im Überblick

• Kosten sparen: Altbaufenster mit kleinen Maßnahmen zu sanieren ist günstiger als ein kompletter Fenstertausch.

• Verbesserte Energieeffizienz: Moderne Isolierverglasungen und Dichtungen verbessern die Wärmedämmung der Fenster und reduzieren so den Wärmeverlust und senken die Energiekosten.

• Erhalt des ursprünglichen Charakters: Bei einer energetischen Sanierung werden die originalen Materialien und Designs bewahrt. Der historische Charme und die Authentizität des Gebäudes bleiben erhalten. Dies ist besonders wichtig für denkmalgeschützte Gebäude.

• Steigerung des Wohnkomforts: Der verbesserte Schutz vor Lärm und Witterungseinflüssen sorgt für ein ruhigeres und angenehmeres Wohnumfeld.

• Wertsteigerung der Immobilie: Gut instand gehaltene Fenster sind ein wichtiger Aspekt für potenzielle Käufer:innen und können den Immobilienwert erhöhen.

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Altbaufenster sanieren oder austauschen?

Die Sanierung von Altbaufenstern lohnt sich, wenn der Fensterrahmen noch stabil ist. Holzfenster lassen sich gut restaurieren. Die Sanierung von Stahl- oder Gusseisenfenstern in Wohnhäusern kommt eher selten vor. Schäden wie abblätternde Farbe, Risse im Holz oder verwitterte Wetterschenkel kann man oft leicht reparieren. Dadurch behalten die Fenster ihren Charme, und die Sanierung ist meist günstiger als ein Austausch. Auch Fensterzubehör, wie neue Beschläge, kann die Funktion der Fenster verbessern.

Wann lohnt sich die Sanierung der Altbaufenster nicht?

Eine Sanierung von Altbaufenstern lohnt sich nicht, wenn die Kosten sehr hoch sind, die Fenster schon gut isoliert sind oder andere Sanierungsmaßnahmen mehr Energieeinsparungen bringen. Auch bei denkmalgeschützten Gebäuden kann eine Sanierung kompliziert und teuer sein. Es ist sinnvoll, die Gesamtkosten und den Nutzen vorher genau abzuwägen.

Wann muss ein Altbaufenster ausgetauscht werden?

Ist das Holz stark geschädigt, ist ein Austausch des Fensters oft unumgänglich. Dies geschieht, wenn Wasser eindringt und das Holz aufquillt oder verfault. Besonders gefährdet sind waagerechte Teile wie die untere Leiste und die Sprossen. Hier kann sich Wasser sammeln, wenn keine schützenden Leisten vorhanden sind.

Was kostet eine Fenstersanierung im Altbau?

Das Sanieren kostet meist zwischen 100 und 200 Euro je Fenster, wenn keine großen Beschädigungen vorliegen. Müssen viele Schäden ausgebessert werden, können Sie etwa mit dem Doppelten rechnen. Aufpreise sind je nach Design und Verglasung möglich. Nicht jede Fenstersanierung bringt Kosten in gleicher Höhe mit sich. Abhängig ist der Fenster-Preis etwa von den Arbeitskosten des ausführenden Betriebs und dem Zustand der Holzfenster.

Kostenbeispiele für Altbaufenster-Sanierungen

Kostenfaktoren beim Sanieren der Altbaufenster

• Zustand der Fenster: Starke Schäden erfordern mehr Reparaturaufwand und Material.

• Sanierungsart: Energetische Maßnahmen wie eine neue Verglasung oder Dichtungen sind teurer als rein optische Arbeiten.

• Materialkosten: Preise für Lacke, Holzleisten oder Verglasungen variieren je nach Qualität.

• Arbeitskosten: Die Stundensätze von Fensterbauer:innen hängen von Region und Betrieb ab.

• Design & Verglasung: Hochwertige Verglasungen oder spezielle Designs erhöhen die Kosten, können aber Energie sparen.

Förderungen für eine Fenstersanierung

Wenn Sie Ihre Altbaufenster energetisch sanieren, müssen Sie die Kosten nicht allein tragen. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bieten Zuschüsse für die Fenstersanierung an. Voraussetzung ist, dass Ihr Gebäude dadurch energieeffizienter wird. Welche Förderprogramme es gibt, wie Sie sie beantragen und welche Kosten Sie sparen können, erfahren Sie in unserer Übersicht zu aktuellen Fensterförderungen.

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So funktioniert die Fenstersanierung im Altbau

Die Sanierung von Holzfenstern im Altbau bietet die Möglichkeit, sowohl die Optik als auch die Energieeffizienz zu verbessern. Die Dauer der Sanierung hängt von der Anzahl der Fenster und dem Umfang der Arbeiten ab. Im Normalfall können Sie während der Sanierung in Ihrem Zuhause bleiben.

Optische Sanierung der Altbaufenster

Bei einer optischen Sanierung wird das Fenster äußerlich erneuert, ohne die gesamte Konstruktion zu ersetzen. Die Maßnahmen erhalten den Charme alter Fenster und sorgen für eine frische Optik.

• Leichte Schäden: Der Lack wird angeschliffen und neu lackiert. Falls nötig, werden Fensterkitt, Silikon oder Dichtungen ausgetauscht.

• Schwere Schäden: Der Fensterflügel wird abmontiert, die Verglasung entfernt und der Lack komplett abgeschliffen. Ein:e Fensterbauer:in ersetzt beschädigte Holzteile, Risse werden mit einem Holzspachtel geschlossen. Danach wird neu lackiert, die alten Scheiben werden wieder eingesetzt und die Dichtungen erneuert.

• Fensterrahmen: Der Rahmen bleibt in der Wand, wird geschliffen und gestrichen. Die Anschlüsse zur Wand werden meist mit Acryl abgedichtet.

Energetische Sanierung der Altbaufenster

• Glasaustausch: Der Fachbetrieb entfernt das alte Glas und ersetzt es durch Gläser mit hohem U-Wert für bessere Energieeffizienz.

• Dichtungen und Beschläge: Spröde Dichtungen und eingeschränkte Beschläge werden erneuert, um die Funktionalität zu verbessern.

Sanierungsarbeiten selbst übernehmen oder Fensterbauer:innen beauftragen?

Selbst durchführbare Arbeiten bei der Fenstersanierung

• Anstrich erneuern: Sie können den Anstrich selbst erneuern, indem Sie Glasflächen und Silikonfugen abkleben, lose Anstrichteile mit einem Spachtel entfernen und die Oberfläche mit feinem Schleifpapier anrauen. Nach der Grundierung sind zwei Anstriche nötig.

• Kleine Risse verschließen: Nutzen Sie Spachtelmasse, um kleinere Risse zu füllen, und rauen Sie die Stellen danach an, damit der neue Lack oder die Lasur gut haftet.

Wann Fachfirmen zum Sanieren der Altbaufenster benötigt werden

• Komplexe Reparaturen: Bei größeren Schäden am Material oder der Struktur des Holzfenster sind Fachfirmen unerlässlich, um eine professionelle und dauerhafte Lösung zu garantieren.

• Energieeffizienz verbessern: Fachfirmen können sicherstellen, dass Maßnahmen zur Verbesserung der Energiebilanz fachgerecht durchgeführt werden, etwa der Austausch der Verglasung.

• Langfristige Investitionen: Ein Fensterbauer:innen bietet Expertise, die nicht nur die Qualität der Arbeit sicherstellt, sondern auch den langfristigen Wert Ihrer Fenster und Ihres Hauses steigert.

Einige einfache Arbeiten, wie das Erneuern des Anstrichs, können Sie selbst durchführen. Bei größeren Reparaturen oder Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz sollten Sie jedoch Fachfirmen beauftragen. Diese sorgen für eine professionelle Ausführung und sichern den langfristigen Wert Ihrer Fenster und Ihres Hauses.

Fazit - Altbaufenster richtig sanieren

Die Sanierung von Altbaufenstern erhöht den Wohnkomfort und den Wert der Immobilie durch die Verbesserung der Energieeffizienz und den Erhalt des historischen Charakters. Während einfache Arbeiten in Eigenregie durchgeführt werden können, sollten für komplexe Reparaturen und energetische Maßnahmen Fachfirmen beauftragt werden. So kann eine fachgerechte Ausführung und ein langfristiger Nutzen gewährleistet werden.