Die versenkbare Garage – Der sicherste Ort für Ihr Auto
- Wieso eine unterirdische Garage?
- Garage im Boden versenken – Wie funktioniert das?
- Was kostet eine versenkbare Garage?
- Maße einer versenkbaren Garage
- Welche Autos passen in eine versenkbare Garage?
- Das müssen Sie bei versenkbaren Garagen beachten
- Ist für den Bau einer versenkbaren Garage eine Baugenehmigung nötig?
- Fazit – Versenkbare Garagen aus Expertensicht
Wieso eine unterirdische Garage?
Besonders in dicht besiedelten Städten wird Platz immer knapper und wertvoller. Um ein Auto auf dem Grundstück abzustellen, ist die freie Fläche oft zu schade. Eine oberirdische Garage ist aus baulichen oder ästhetischen Gründen nicht immer möglich und ein Carport bietet oft nicht den nötigen Schutz für den Neuwagen oder ein Liebhabermodell. Dann kann eine versenkbare Garage die richtige Lösung sein.
Die versenkbare Garage wird auch Stapelparker, Stapelgarage oder Parklift genannt. Sie funktioniert mit einem mechanischen Unterflursystem.
Die Vorteile einer versenkbaren Garage sind:
Platzersparnis: Sie verdoppeln die Stellplätze bei begrenztem Platz auf dem Grundstück.
Sicherheit: Ihr Auto verschwindet im Boden und ist damit vor Diebstahl und Vandalismus geschützt.
Schutz vor Witterung: Das Autos ist vor Witterungseinflüssen wie Hagel oder Schnee geschützt.
Abstände zum Nachbarn: Beim Bau einer versenkbaren Garage müssen Sie keine Abstände zu Nachbarsgrenzen einhalten, solange sie im Grundzustand versenkt und somit unsichtbar ist.
Ästhetik: Eine Garage, die unterirdisch verschwindet, wirkt sehr modern und Sie können auf den typischen Garagenbau verzichten.
Wertsteigerung der Immobilie: Die innovative Technik einer versenkbaren Garage kann den Wert des Hauses erheblich steigern.
Garage im Boden versenken – Wie funktioniert das?
Eine versenkbare Garage funktioniert über ein hydraulisches oder elektrisches Unterflursystem, das die Garage aus einer unterirdischen Grube hebt oder absenkt. Bei Bedarf fährt die Plattform nach oben, sodass Sie Ihr Fahrzeug hineinfahren können. Nach dem Parken wird die Garage wieder in die Erde versenkt, wobei die Oberfläche bündig mit dem Boden abschließt und befahren werden kann. Die Oberfläche kann passend zur Umgebung gestaltet werden, zum Beispiel mit Pflastersteinen, Holz oder Rasen.
Neben dem Haus gebaut können Sie die versenkbare Garage mit einem Zugang zum Kellergeschoss ausstattet. So gelangen Sie direkt in das Innere Ihres Hauses.
Was kostet eine versenkbare Garage?
Die Preise für versenkbare Garagen beginnen bei 50.000 Euro und können je nach Ausstattung und Ausführung bis zu 100.000 Euro betragen.
Als Zusatzausstattung können Sie einen Zugang zum Keller legen lassen oder auch eine weitere Parkebene hinzufügen. In dem Fall muss die Tragkraft des Hubsystems erhöht werden. Die Kosten erhöhen sich bei jedem weiteren Stellplatz um ca. 15.000 Euro. Erhältlich sind Unterflur-Garagen fürs Eigenheim häufig mit 2 bis 6 Parkplätzen auf zwei Etagen.
Die folgende Tabelle zeigt die aufgelisteten Kosten einer versenkbaren Garage:
Arbeitsschritt | Kosten* |
|---|---|
Aushub der Grube | 12.000 € |
Beton- und Mauerarbeiten | 10.000 € |
Unterflursystem der Garage einbauen | 20.000 € |
Elektroinstallation | 8.000 € |
Versenkbare Garage Kosten insgesamt | 50.000 € |
* Kosten sind Durchschnittswerte und dienen zur Orientierung.
Maße einer versenkbaren Garage
Standardmäßig weisen versenkbare Garagen eine Breite von ca. 2,5 bis 3 Metern und eine Länge von ca. 5 bis 6 Metern auf. Diese Maße ermöglichen es, die meisten gängigen Pkw-Typen sicher unterzubringen. Die Höhe der Garage sollte mindestens 2 bis 2,5 Meter betragen, um genügend Platz für das Fahrzeug und den Versenkmechanismus zu bieten.
Für die Grube ist ein Bodenaushub von ca. 3 bis 6 Metern erforderlich, je nachdem, ob Ihre versenkbare Garage ein oder zwei Plattformen hat.
Welche Autos passen in eine versenkbare Garage?
Kompakte und mittelgroße Fahrzeuge wie Limousinen, SUVs und Kombis passen problemlos in eine versenkbare Garage. So lassen sich Modelle wie der VW Golf, Audi A4 oder BMW X3 ohne Schwierigkeiten in einer standardmäßig dimensionierten versenkbaren Garage unterbringen.
Für größere Fahrzeuge wie Luxus-SUVs oder Vans müssen die Garagenmaße angepasst werden.
Das müssen Sie bei versenkbaren Garagen beachten
Bei den baulichen Voraussetzungen und der Sicherheit für versenkbare Garagen sollten Sie folgende Punkte beachten:
Sie benötigen einen Starkstromanschluss für den Antrieb der Hydraulikbühne.
Achten Sie auf eine Notfall-Funktion, die erlaubt, dass die Insassen im Notfall sicher aus der Garage ins Haus oder ins Freie gelangen.
Die abgesenkte Plattform muss so gebaut sein, dass sie überfahrbar ist.
Mit einer Drainagevorrichtung wird gewährleistet, dass kein Wasser in die Garage eindringt.
Es gibt eine Notabschaltung für die Hubvorrichtung.
Ist für den Bau einer versenkbaren Garage eine Baugenehmigung nötig?
Für den Bau einer versenkbaren Garage benötigen Sie eine Baugenehmigung. Dazu wenden Sie sich an die für Sie zuständige Baubehörde. Wichtig ist, welche besonderen Anforderungen Ihr Grundstück stellt. In der Nähe von Gewässern kann zum Beispiel eine wasserrechtliche Erlaubnis der Unteren Wasserbehörde erforderlich sein. Die konkreten Regelungen für Baugenehmigung von Garagen unterscheiden sich je nach Bundesland und Region.
Fazit – Versenkbare Garagen aus Expertensicht
Eine Stapelgarage ist die ideale Lösung, wenn Sie eine unsichtbare Garage wünschen. Mithilfe eines Unterflursystems können Sie die komplette Garage im Boden versenken, was sie zu einem der sichersten Garagentypen macht. Die Oberfläche schließt bündig zum Boden und lässt sich als freie Fläche oder weiterer Stellplatz nutzen. Damit profitieren Sie von einer sehr sicheren und platzsparenden Parklösung, was besonders in Innenstädten von Vorteil ist. Eine versenkbare Garage erhalten Sie zu einem Preis ab 50.000 Euro inklusive Baukosten. Lassen Sie sich am besten von Fachfirmen beraten, welche individuellen Lösungen es für Sie gibt.
